Visión geográfica de la localidad

Comas es uno de los 43 distritos que integran la provincia de Lima y junto a siete distritos aledaños conforman el llamado Cono Norte.Se ubica entre los kms. 8 y 15 de la Av. Túpac Amaru. Geográficamente, se localiza entre los 77°33'28" de longitud Oeste y 11°57'6" de latitud Sur.El distrito limita por el Norte con Carabaillo y Puente Piedra (Río Chillón); por el Sur, con Independencia; por el Este, con San Juan de Lurigancho; y por el Oeste, con Los Olivos. La extensión territorial es de 7, t 38 has., de las cuales la mayor parte se encuentra urbanizada, quedando libres las áreas de los flancos de los cerros (en sus partes más altas) y algunas áreas pequeñas de la parte baja. Comas fue fundada en 1958 por 73 familias, que se posesionaron de la zona de la Libertad y de la Pampa de Comas.Políticamente, fue elevado a la categoría de distrito el 12 de diciembre de 1961, mediante Ley 13757, siendo Presidente de la República Dn. Manuel Prado Ugarteche. El primer alcalde designado fue Dn. Guillén Salís Benito y el primer alcalde electo fue Dn. Wenceslao Luque Enríquez.En nuestra localidad no se aprecia el privilegio del Perú, de contar con una riqueza y singularidad de ecosistemas. La razón es que el paisaje natural ha sido modificado intencionalmente por el hombre, reemplazándolo por el llamado "paisaje cultural".Sólo podemos notar el clima típico de la Costa Central: Templado-Cálido, con temperaturas que promedian entre 15° y 17° C, con ausencias de lluvias regulares debido a la frialdad de las aguas del mar del Perú, una excesiva humedad atmosférica y la caída de garúas en los meses de invierno (mayo -agosto).En las partes altas de los cerros, los suelos son eriazos y accidentados, pobres en flora y fauna. En los meses de invierno, suelen presentarse LOMAS de escasas asociaciones vegetales (amancaes, cardos, papayas y tomates silvestres, etc.). A la vez albergan algunas especies endémicas, como mariposas, ratones,Pequeños reptiles, etc.La Av. Túpac Amaru divide a Comas en dos grandes zonas. Hacia el Este se ubican los Asentamientos Humanos o Pueblos Jóvenes y hacia el oeste, las Asociaciones, Urbanizaciones, Cooperativas, etc.En estas dos zonas se concentra una población que sobrepasa los 500,000 habitantes, convirtiendo al distrito en el segundo más poblado de la provincia de Lima.La urbanización "San Agustín" es una de las 25 urbanizaciones que tiene Comas, localizándose en la parte oeste de la Av. Túpac Amaru km. 13 1/2. Sus límites son los siguientes: Por el Norte, con la Av. Jamaica (Parque Zonal "Sinchi Roca); por el Sur, con la Urbanización Huaquillay (Chacra Cerro); por el Este, con la Avenida Túpac Amaru (La Paseana); y por el Oeste, con la Av. Universitaria (Cooperativa "Primavera", Urb. El Retablo 4ta etapa. La extensión de la Urbanización en sus dos etapas, suman 676,942.90, quedando un área de 297,688.53 m2 para la Primera Etapa y de 379,254.35 m2 para la Segunda Etapa. La urbanización "San Agustín" es el resultado del proyecto de la CIA Constructora "San Agustín" que por el año de 1971 y 1972 se abocó a construir viviendas de interés social para ser vendidas. El espacio o tierras en donde se desarrolló el proyecto perteneció a la exhacienda de Collique, una de las 30 haciendas con que contaba el valle bajo del Chillón.De acuerdo al proyecto original de la Urbanizadora, la Urbanización tenía dos etapas, en donde debía construirse viviendas para ser comercializadas. La Primera Etapa, que a la vez se dividía en dos sectores, contaba con un proyecto de 1t 80 casas y la SegundaEtapa, que a la vez se dividía en 4 sectores, contaba con un proyecto de 1320 casas. Dentro de este proyecto únicamente se hizo realidad la Primera Etapa. En la Segunda, la Compañía sólo intervino en el primer sector. Luego entró en una serie de problemas, pasando con el correr del tiempo a convertirse en Cooperativa de Vivienda "SinchiRoca" y que por razones de su saneamiento legal han tenido necesariamente que regresar a su nombre original: urbanización "San Agustín" Segunda Etapa.Si miramos el plano urbano del distrito, veremos que la avenida "Micaela Bastidas" divide a las dos etapas de la Urb. "San Agustín": la primera hacia el sur y la Segunda hacia el norte.
(Colaboración del Prof. Elías Campos Delgadilo, autor del libro "Colegio Nacional 2085 San Agustín - 25 años de historia" que se publicara el año 2000 con motivo de la celebración del 25ª aniversario de nuestra institución)